Pensiune de vanzare, Sat de vacanta Lisa, judetul Brasov – 480euro/mp

Acest anunț a expirat.
Contacts:
Telefon

0040741277222

E-mail

officejobsbrasov@yahoo.com

Website
Adresa

Lisa

Pret

120000

DESCRIERE PROPRIETATE

Terenul pe care se află construcţia are o suprafaţă totală de 2000 mp de formă dreptunghiulară, cu 37,86m de front stradal, pe suprafaţa căruia sunt amenajate două bazine piscicole şi o construcţie cu destinaţia de pensiune turistică. Construcţia are un regim de înălţime P+M, fiind realizată din zidărie de cărămidă cu sâmburi,grinzi şi centuri de beton armat şi mansardă din lemn. Pe teren mai sunt două construcţii provizorii : o magazie de lemne si o magazie pentru depozitare unelte, etc.

1. DESCRIEREA FUNCŢIUNILOR:

AMENAJĂRI EXTERIOARE
Alei acces 90 mp – pavele autoblocante

PARTIUL:
PARTERUL conţine următoarele compartimentări:
RECEPŢIE 26.17 mp pardoseală gresie
LIVING 23.48 mp pardoseală gresie
GRUP SANITAR F 2.37 mp pardoseală gresie
HOL 3.53 mp pardoseală gresie
SP.DEP. 1.83 mp pardoseală gresie
BUCĂTĂRIE 10.65 mp pardoseală gresie
VESTIAR PERSONAL 2.11mp pardoseală gresie
GRUP SANITAR B 2.43mp pardoseală gresie
SPAŢIU TEHNIC 7.27mp pardoseală gresie
TERASĂ 20.18mp gresie antiderapantă

MANSARDA conţine următoarele compartimentări:
CAMERA 1 13.05 mp pardoseală parchet
HOL 14.16 mp pardoseală parchet
GRUP SANITAR 3.84 mp pardoseală gresie
CAMERA 2 13.13 mp pardoseală parchet
GRUP SANITAR 3.84 mp pardoseală gresie
CAMERA 3 13.05 mp pardoseală gresie
GRUP SANITAR 3.84 mp pardoseală gresie
CAMERA 4 13.12 mp pardoseală parchet
GRUP SANITAR 3.84 mp pardoseală gresie

2. SITUAŢIA EXISTENTĂ

SUPRAFAŢA CONSTRUITĂ 104.50 mp
SUPRAFAŢA DESFĂŞURATĂ 204.50 mp
SUPRAFAŢA UTILĂ 161.65 mp
SUPRAFAŢA LOCUIBILĂ 75.78mp/5 camere
P.O.T. 5.22%
C.U.T. 0.10

Sistemul constructiv al imobilului este realizat din zidărie de cărămidă cu grosimea de 30cm la exterior, 25 cm la interior,sâmburi,grinzi,centuri şi planşeu din beton armat,fundaţii continue din beton simplu şi mansardă din lemn.
Pereţii structurali exteriori sunt termoizolaţi cu PEX de 10cm.
Şarpanta este realizată din lemn de brad iar învelitoarea din ţiglă metalică, culoare maron.
Toate elementele şarpantei sunt tratate ignifug.
TÂMPLĂRIA
Uşile exterioare şi interioare din tâmplărie de PVC.
Ferestrele cu tâmplărie din PVC cu geam termopan.
COLECTAREA APELOR PLUVIALE

3. FINISAJE

FINISAJE PEREŢI:
– soclu placat cu piatră naturală;
– vopsitorie de exterior lavabilă siliconată de culoare albă;
– zugrăveală de interior lavabilă de culoare albă;
– faianţă până la 2,5m în grupuri sanitare.
FINISAJE PARDOSELI:
– gresie în living,bucătărie,spaţiu de depozitare, spaţiu tehnic,grupuri sanitare;
– parchet în dormitoare şi pe holul de la mansarda.

4. UTILITĂŢI

Alimentarea cu energie electrică prin branşament la reţeaua existentă în zonă, inclusiv priza de curent trifazic. Iluminat exterior pe stâlpi.
Alimentarea cu apă potabilă de la puţ de apă. Există monta un sistem de filtrare a apei.
Canalizarea realizată într-un bazin etanş vidanjabil de 18 mc volum util.
Încălzirea imobilului prin intermediul unei centrale pe combustibil solid- lemne de 35 kw. Centrala este echipată cu boiler şi vas de stocare.

5. DOTĂRI

• mobilier din PAL în camere, living şi bucătărie – design modern;
• frigider;
• plita electrică;
• cuptor cu microunde;
• bucătăria echipată cu cafetieră, sandwich maker, veselă pentru 12 persoane;
• băi complet echipate.
= 120000 euro =
PRET NEGOCIABIL!

Posted in: Imobiliare, Vanzari Posted by: office On: